东莞二手房出售,东莞二手房交易流程

时间:2024-06-11 23:18:00作者:阿呼来源:货呼呼网

东莞二手房交易流程

提示:

第一步:选择房源 在购买二手房之前,需要先选择心仪的房源。可以通过房产中介、房产网站等途径进行查找。在选择房源时,需要考虑房屋的地理位置、房屋面积、房屋价格等因素。第二步:签订意向协议 当选定心仪的房源后,买方需要与卖方签订意向协议。在签订意向协议时,需要确定房屋的价格、交易方式、付款方式...

东莞二手房交易费用

提示:

卖家在出售二手房时需要支付的契税为房屋总价的1%至3%。例如,如果卖家出售的二手房总价为100万元,则需要支付的契税为1000元至3000元。2.2中介费 如果卖家通过中介出售房屋,那么还需要支付中介费。中介费的具体数额根据房屋总价和中介公司不同而有所差异,一般在1%至2%左右。3.注意事项 3.1查看房屋产...

东莞二手房交易费用

提示:

增值税 增值税是指在房屋买卖过程中,房屋的增值部分需要缴纳的税费。在东莞,增值税的税率为5.6%,计算方法为房屋增值部分乘以税率。增值税的缴纳方为卖方。中介费用分配方式 在东莞二手房交易中,中介费用一般由买卖双方各自承担。中介费用的具体数额可以根据合同约定或市场惯例进行协商。操作步骤 在进行东...

东莞二手房交易费用

提示:

在东莞二手房交易中,公证费用是指房屋买卖双方在公证处进行公证所需要缴纳的费用。公证费用一般为房屋交易价格的0.1%~0.2%不等。评估费 在东莞二手房交易中,如果需要进行房屋评估,需要缴纳评估费用。评估费用一般为房屋交易价格的0.1%~0.2%不等。过户费 在东莞二手房交易中,过户费用是指房屋买卖双方...

东莞二手房买卖流程是怎样的

提示:

一、东莞二手房买卖流程是怎样的 1、购房者和售房者在意见上达成一致,签订二手房房买卖合同;2、双方携带材料,前往房管局办理过户手续;3、买卖双方缴纳税费,并拿回执单;4、买房者办理银行贷款;5、银行将贷款打到指定账户,购房者每月偿还月供。二、购买二手房注意事项 1、售房者的信息要确认清楚,他...

东莞市二手房买卖合同协议

提示:

东莞市二手房买卖合同协议(精选篇3) 甲方(出售方): 乙方(购买方): 甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下: 一、甲方自愿将其座落于 区路 号小区 号楼号,建筑面积 平方米(地下室平方米), 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房...

东莞二手房买卖流程?

提示:

---1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证 以下信息供君参考:必须提交的材料1.登记申请书原件(受理窗口提供) 2.申请人身份证明 3.房屋所有权证原件 4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算...

请问东莞二手房交易买卖,卖家有按揭尾款要赎楼,卖家到收回全款要多长时间

提示:

并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。在拿到房产证后,买方回银行办理房产抵押,银行之后会给卖方打余款,买方每月按时还贷。6.交房,做好房屋的物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。请点击输入图片描述 ...

东莞二手房契税怎么算的?

提示:

这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非...

东莞市二手房买卖合同协议模版

提示:

东莞市二手房买卖合同协议模版(篇1) 甲方(出卖人): 身份证件号码: 乙方(买受人): 身份证件号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于 ...

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